Signal Vente

41 Rue de la grande sauzaie 85470 Bretignolles-sur-Mer

Maison · 103 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 23 j)

B énergieA GESn° 2685E2354706C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 190 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 175 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 025 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation411 448 – 483 004 €
Soit4 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202552 B Rue De La Grande Sauzaie 85470 Bretignolles-sur-MerMaison33 m²108 000 €3 273
29/09/20253 B Rue De La Pte Sauzaie 85470 Bretignolles-sur-MerMaison67 m²137 000 €2 045
11/04/202521 Rue Des Giroflees 85470 Bretignolles-sur-MerMaison76 m²260 000 €3 421
31/03/202573 Rue De La Grande Sauzaie 85470 Bretignolles-sur-MerMaison92 m²525 000 €5 707
21/03/20256 All Notre Dame De Joie 85470 Bretignolles-sur-MerMaison29 m²86 000 €2 966
31/01/202555 Rue De La Pte Sauzaie 85470 Bretignolles-sur-MerMaison90 m²140 000 €1 556
23/10/202455 Rue De La Grande Sauzaie 85470 Bretignolles-sur-MerMaison100 m²169 000 €1 690
23/10/202455 Rue De La Grande Sauzaie 85470 Bretignolles-sur-MerMaison20 m²169 000 €8 450
08/10/20241 T Rue De La Douve 85470 Bretignolles-sur-MerMaison50 m²160 000 €3 200
07/10/20243 Rue De L 'Obione 85470 Bretignolles-sur-MerMaison63 m²268 000 €4 254
29/07/202429 Rue De La Traversee 85470 Bretignolles-sur-MerMaison66 m²278 000 €4 212
03/07/202410 Rue Des Panicauts 85470 Bretignolles-sur-MerMaison82 m²295 000 €3 598
01/06/20243 T Rue De La Douve 85470 Bretignolles-sur-MerMaison47 m²70 000 €1 489
29/03/202412 Rue De La Pte Sauzaie 85470 Bretignolles-sur-MerMaison98 m²260 000 €2 653
13/12/202373 Rue De La Grande Sauzaie 85470 Bretignolles-sur-MerMaison92 m²380 000 €4 130