Signal Vente

24 Impasse des roches marines 85470 Bretignolles-sur-Mer

Maison · 95 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2685E2352117N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 180 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation354 372 – 416 002 €
Soit4 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202513 Rue Du Corque 85470 Bretignolles-sur-MerMaison68 m²338 600 €4 979
14/10/202521 Rue Des Eiders 85470 Bretignolles-sur-MerMaison84 m²331 250 €3 943
10/07/20256 All Sainte Veronique 85470 Bretignolles-sur-MerMaison88 m²380 000 €4 318
24/05/202512 Rue Des Roussieres 85470 Bretignolles-sur-MerMaison45 m²202 000 €4 489
04/04/202530 Rue Des Barges 85470 Bretignolles-sur-MerMaison92 m²340 000 €3 696
17/01/202512 All Sainte Veronique 85470 Bretignolles-sur-MerMaison88 m²349 500 €3 972
10/01/202547 Av De La Corniche 85470 Bretignolles-sur-MerAppartement55 m²293 000 €5 327
10/01/202547 Av De La Corniche 85470 Bretignolles-sur-MerAppartement41 m²293 000 €7 146
12/12/20247 Rue Des Roches Marines 85470 Bretignolles-sur-MerMaison70 m²250 000 €3 571
31/10/202420 Rue Des Pins 85470 Bretignolles-sur-MerMaison126 m²512 000 €4 063
31/10/202420 Rue Des Pins 85470 Bretignolles-sur-MerMaison35 m²512 000 €14 629
18/10/202431 Av De La Corniche 85470 Bretignolles-sur-MerMaison70 m²400 000 €5 714
13/08/202415 Imp Des Roches Marines 85470 Bretignolles-sur-MerMaison55 m²200 000 €3 636
17/07/20243 Imp Des Pilets 85470 Bretignolles-sur-MerMaison115 m²320 000 €2 783
19/12/20235 Imp Des Roches Marines 85470 Bretignolles-sur-MerMaison56 m²245 000 €4 375