3 Rue des Fauvettes 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2685E2352012M
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1985
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 398 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 907 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 960 – 311 040 €
Soit3 551 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 50 Av Des Mimosas 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 97 m² | 389 000 € | 4 010 |
| 07/06/2025 | 21 Rue Des Fauvettes 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 21/05/2025 | 4 Rue Des Mesanges 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 84 m² | 235 100 € | 2 799 |
| 12/05/2025 | 1 B Che Du Barillet 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 60 m² | 241 000 € | 4 017 |
| 18/11/2024 | 71 Av De La Paree Preneau 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 15/10/2024 | 3 Che Du Barillet 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 132 m² | 211 325 € | 1 601 |
| 01/10/2024 | 13 Rue Des Fauvettes 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 69 m² | 255 900 € | 3 709 |
| 20/09/2024 | 10 Rue Des Mesanges 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 140 m² | 599 900 € | 4 285 |
| 01/03/2024 | 40 L Av Des Mimosas 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 131 m² | 590 000 € | 4 504 |
| 23/02/2024 | 7 Rue Des Pinsons 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 79 m² | 199 300 € | 2 523 |
| 17/10/2023 | 64 Av Des Mimosas 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |