21 Rue de l'aveneau 85310 Nesmy
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2685E2348427P
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction2016
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé625 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Nesmy (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 254 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation178 709 – 209 789 €
Soit2 013 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 2 B Rue De La Vallee Verte 85310 Nesmy | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 24/10/2025 | 28 Rue De La Vannoire 85310 Nesmy | Maison | 97 m² | 133 000 € | 1 371 |
| 02/05/2024 | 45 Rue Des Fontenelles 85310 Nesmy | Maison | 137 m² | 265 000 € | 1 934 |
| 15/04/2024 | 7 Rue De La Ville D'or 85310 Nesmy | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |