Signal Vente

13 Rue des ormeaux 85440 Avrillé

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieC GESn° 2685E2340334I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface124 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 281 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison–119 m²DB20855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Avrillé (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 037 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 716 – 280 232 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Saint Domnin 85440 AvrilléMaison18 m²65 000 €3 611
19/12/20259 Rue Saint Domnin 85440 AvrilléMaison40 m²65 000 €1 625
11/12/20254 Rue Georges Clemenceau 85440 AvrilléMaison35 m²143 000 €4 086
11/12/20254 Rue Georges Clemenceau 85440 AvrilléMaison103 m²143 000 €1 388
15/09/202526 B Av De Lattre De Tassigny 85440 AvrilléMaison129 m²232 650 €1 803
29/08/20254 Rue Des Ajoncs 85440 AvrilléMaison90 m²235 000 €2 611
20/06/202512 Rue Des Frenes 85440 AvrilléMaison102 m²240 000 €2 353
17/02/20253 B Rue Du Centre 85440 AvrilléMaison45 m²67 000 €1 489
30/01/202518 Av De Lattre De Tassigny 85440 AvrilléMaison58 m²92 800 €1 600
28/11/20242 A Rue Georges Clemenceau 85440 AvrilléMaison42 m²110 500 €2 631
08/11/20242 Rue St Domnin 85440 AvrilléMaison66 m²90 000 €1 364
15/10/202425 Rue Des Ormeaux 85440 AvrilléMaison104 m²266 000 €2 558
31/07/202411 Rue Des Ormeaux 85440 AvrilléMaison114 m²275 000 €2 412
02/04/20243 Rue De L Eraudiere 85440 AvrilléMaison83 m²212 000 €2 554
22/03/20247 Rue Des Jardins 85440 AvrilléMaison112 m²220 000 €1 964