Signal Vente

13 Rue du presbytère 85390 Chavagnes-les-Redoux

Maison · 115 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2685E2331775D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 632 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 900 €/m² à Chavagnes-les-Redoux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 311 – 228 104 €
Soit1 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Rue Du Centre 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison67 m²94 000 €1 403
23/09/202510 Rue Des Chaffauds 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison70 m²135 000 €1 929
11/08/202514 Rue Des Vignes 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison85 m²145 350 €1 710
01/10/202417 Rue Des Vieux Metiers 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison80 m²70 000 €875
20/09/202415 Rue Des Vieux Metiers 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison100 m²95 375 €954
22/08/202414 Rue Des Chaffauds 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison85 m²150 000 €1 765
20/08/202412 Rue Du Presbytere 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison97 m²180 000 €1 856
08/08/202427 Rue Des Barrieres Blanches 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison87 m²150 000 €1 724
18/07/202430 Rue Des Chaffauds 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison69 m²120 000 €1 739
07/06/20249 Rue Des Chaffauds 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison90 m²131 000 €1 456
19/01/20243 Imp Des Rousselleries 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison71 m²55 000 €775
19/01/20245 Imp Des Rousselleries 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison76 m²55 000 €724