Signal Vente

2 Rue des lavandières 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2685E2331654M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à Saint-Aubin-des-Ormeaux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 972 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 050 – 155 015 €
Soit2 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Du Gaberneau 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison88 m²192 000 €2 182
07/11/20259 Rue De La Versenne 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison78 m²165 000 €2 115
24/10/20252 Rue Des Chataigniers 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison75 m²190 000 €2 533
02/10/20254 Imp De La Moriciere 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison124 m²225 000 €1 815
19/06/202512 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison95 m²130 000 €1 368
06/06/202510 Rue Des Alouettes 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison92 m²190 000 €2 065
18/04/20253 Rue Du Temple 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison64 m²100 000 €1 563
26/02/20251 Imp De La Loiziere 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison119 m²90 000 €756
14/02/20252 Rue Du Temple 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison68 m²112 500 €1 654
27/12/202410 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison149 m²245 000 €1 644
09/08/202420 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison150 m²157 000 €1 047
26/07/20243 Rue De La Bernardiere 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison114 m²145 000 €1 272
19/07/202421 Rue Du Bocage 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison64 m²151 000 €2 359
17/05/20249 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison71 m²170 000 €2 394
29/03/20243 Ste Anne 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison99 m²350 000 €3 535