4 Route de la rochelle 85770 L'Île-d'Elle
Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)
D énergieB GESn° 2685E2329131L
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | maison | 0 | 93 m² | E | B | 252 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à L'Île-d'Elle (47 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Rte De Fontenay 85770 L'Île-d'Elle | Maison | 65 m² | 35 000 € | 538 |
| 11/12/2025 | 30 Av De La Gare 85770 L'Île-d'Elle | Maison | 113 m² | 215 000 € | 1 903 |
| 11/12/2025 | 30 Av De La Gare 85770 L'Île-d'Elle | Maison | 67 m² | 215 000 € | 3 209 |
| 09/10/2025 | 4 Imp Des Meuniers 85770 L'Île-d'Elle | Maison | 106 m² | 115 000 € | 1 085 |
| 30/07/2025 | 2 Rue Du Stade 85770 L'Île-d'Elle | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 |
| 29/07/2025 | 16 Av De La Gare 85770 L'Île-d'Elle | Maison | 124 m² | 187 500 € | 1 512 |
| 21/05/2025 | 2 Rte De Fontenay 85770 L'Île-d'Elle | Maison | 98 m² | 116 275 € | 1 186 |
| 21/02/2025 | 25 Rte De La Rochelle 85770 L'Île-d'Elle | Maison | 110 m² | 159 500 € | 1 450 |
| 21/02/2025 | 25 B Rte De La Rochelle 85770 L'Île-d'Elle | Maison | 45 m² | 159 500 € | 3 544 |
| 21/02/2025 | 25 B Rte De La Rochelle 85770 L'Île-d'Elle | Maison | 55 m² | 159 500 € | 2 900 |
| 06/02/2025 | 31 Av De La Gare 85770 L'Île-d'Elle | Maison | 170 m² | 246 500 € | 1 450 |
| 29/01/2025 | 22 Rte De Fontenay 85770 L'Île-d'Elle | Maison | 77 m² | 125 000 € | 1 623 |
| 27/12/2024 | 25 Av De La Gare 85770 L'Île-d'Elle | Maison | 129 m² | 179 240 € | 1 389 |
| 17/10/2024 | 8 Rte De Fontenay 85770 L'Île-d'Elle | Maison | 70 m² | 141 000 € | 2 014 |
| 04/07/2024 | 1 Sq Optat Gautron 85770 L'Île-d'Elle | Maison | 83 m² | 211 581 € | 2 549 |