Signal Vente

5 Rue du jardin 85260 Les Brouzils

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieB GESn° 2685E2328710G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface145 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 708 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Les Brouzils (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 015 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 769 – 260 338 €
Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rue Pasteur 85260 Les BrouzilsMaison240 m²302 000 €1 258
20/10/20259 Rue Du Jardin 85260 Les BrouzilsMaison91 m²245 000 €2 692
01/08/202521 Rue Des Chardonnerets 85260 Les BrouzilsMaison92 m²207 000 €2 250
18/06/20255 Imp Des Bergeronnettes 85260 Les BrouzilsMaison104 m²240 000 €2 308
15/03/202518 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison80 m²191 000 €2 388
08/03/20256 Rue Du Jardin 85260 Les BrouzilsMaison99 m²250 000 €2 525
18/02/202535 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison80 m²134 000 €1 675
29/10/20241 Imp Des Cornouillers 85260 Les BrouzilsMaison97 m²240 000 €2 474
26/09/202413 Rue Du Bocage 85260 Les BrouzilsMaison81 m²191 000 €2 358
23/09/202414 Rue Pasteur 85260 Les BrouzilsMaison117 m²275 000 €2 350
13/09/20246 Rue Pasteur 85260 Les BrouzilsMaison63 m²135 000 €2 143
10/06/202436 Rue Des Chardonnerets 85260 Les BrouzilsMaison94 m²180 000 €1 915
27/05/202413 Rue Des Chardonnerets 85260 Les BrouzilsMaison128 m²267 100 €2 087
21/05/202415 Rue Des Chardonnerets 85260 Les BrouzilsMaison93 m²248 500 €2 672
15/05/202429 Rue Du Jardin 85260 Les BrouzilsMaison100 m²170 000 €1 700