Signal Vente

2 Rue du presbytère 85390 Chavagnes-les-Redoux

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieF GESn° 2685E2322493D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 479 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 900 €/m² à Chavagnes-les-Redoux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 187 – 213 872 €
Soit1 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Rue Du Centre 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison67 m²94 000 €1 403
06/10/202539 Rue Des Vieux Metiers 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison57 m²118 000 €2 070
23/09/202510 Rue Des Chaffauds 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison70 m²135 000 €1 929
11/08/202514 Rue Des Vignes 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison85 m²145 350 €1 710
01/10/202417 Rue Des Vieux Metiers 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison80 m²70 000 €875
20/09/202415 Rue Des Vieux Metiers 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison100 m²95 375 €954
22/08/202414 Rue Des Chaffauds 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison85 m²150 000 €1 765
20/08/202412 Rue Du Presbytere 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison97 m²180 000 €1 856
08/08/202427 Rue Des Barrieres Blanches 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison87 m²150 000 €1 724
18/07/202430 Rue Des Chaffauds 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison69 m²120 000 €1 739
07/06/20249 Rue Des Chaffauds 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison90 m²131 000 €1 456
19/01/20243 Imp Des Rousselleries 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison71 m²55 000 €775
19/01/20245 Imp Des Rousselleries 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison76 m²55 000 €724