Signal Vente

1 Rue des frênes 85590 Saint-Malô-du-Bois

Maison · 106 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2685E2321661D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 065 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Saint-Malô-du-Bois (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 887 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 873 – 224 068 €
Soit1 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/03/20259 Rue Marie Mayne 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison145 m²200 000 €1 379
19/12/202436 Rue De Tempyre 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison55 m²132 000 €2 400
18/11/202426 Rue De Tempyre 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison25 m²62 000 €2 480
24/10/20245 Imp Du Bocage 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison113 m²250 000 €2 212
30/07/20242 Qua Des Artisans 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison127 m²274 000 €2 157
25/07/20243 Imp De La Manceaudiere 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison90 m²269 500 €2 994
24/07/20247 Rue Des Ancolies 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison90 m²190 000 €2 111
24/05/202417 Rue Des Coquelicots 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison87 m²205 000 €2 356
18/04/202410 Rue Des Nefliers 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison112 m²216 000 €1 929