Signal Vente

11 Rue du paradis 85610 Cugand-la-Bernardière

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 29 j)

F énergieC GESn° 2685E2312833P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 648 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Cugand-la-Bernardière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 188 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 048 – 231 318 €
Soit2 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202527 Rue Des Bouffardieres 85610 CugandMaison67 m²160 000 €2 388
16/10/20258 Rue Des Ajoncs 85610 CugandMaison80 m²252 996 €3 162
26/09/20254 Rue Des Bouffardieres 85610 CugandMaison68 m²215 000 €3 162
29/07/20251 Rue Des Bouffardieres 85610 CugandMaison118 m²255 000 €2 161
25/07/202512 Rue De La Herse 85610 CugandMaison112 m²238 900 €2 133
27/03/20253 B Rue Des Fileurs 85610 CugandMaison131 m²365 100 €2 787
13/03/20259 Rue Du Paradis 85610 CugandMaison90 m²60 000 €667
30/10/202410 Rue Du Paradis 85610 CugandMaison52 m²225 000 €4 327
18/09/202415 Rue Des Peupliers 85610 CugandMaison141 m²277 000 €1 965
17/05/202410 Rue Des Bouffardieres 85610 CugandMaison100 m²200 000 €2 000
24/04/202417 Rue Des Bouffardieres 85610 CugandMaison67 m²157 000 €2 343
28/03/202425 Rue Des Peupliers 85610 CugandMaison111 m²275 000 €2 477