Signal Vente

12 Rue de veziers 85700 Pouzauges

Maison · 56 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

F énergieC GESn° 2685E2306978K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 115 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Pouzauges (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 827 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 532 – 166 147 €
Soit2 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Du Pave 85700 PouzaugesMaison70 m²56 000 €800
18/12/202514 A Av Des Moulins 85700 PouzaugesMaison110 m²210 000 €1 909
17/12/202543 Av Des Moulins 85700 PouzaugesMaison110 m²135 000 €1 227
03/11/202511 Rue Des Ecluses 85700 PouzaugesMaison61 m²70 000 €1 148
31/10/202528 Av Des Moulins 85700 PouzaugesMaison196 m²220 000 €1 122
27/10/20255 Rue Du Pave 85700 PouzaugesMaison47 m²67 250 €1 431
22/09/202517 Rue Joachim Rouault 85700 PouzaugesMaison123 m²50 250 €409
22/08/202536 Rue Catherine De Thouars 85700 PouzaugesAppartement117 m²270 000 €2 308
22/08/202536 Rue Catherine De Thouars 85700 PouzaugesAppartement42 m²270 000 €6 429
30/07/20257 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesAppartement62 m²75 000 €1 210
17/07/20256 B Rue De Tournis 85700 PouzaugesMaison79 m²120 000 €1 519
16/07/20256 Rue De Tournis 85700 PouzaugesMaison40 m²60 000 €1 500
10/07/20253 Rue Joachim Rouault 85700 PouzaugesAppartement15 m²108 000 €7 200
24/06/20257 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesAppartement36 m²50 000 €1 389
28/05/202523 Rue Catherine De Thouars 85700 PouzaugesMaison117 m²165 000 €1 410