Signal Vente

51 Rue du Disque 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieA GESn° 2685E2298693T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction2009
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 064 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 294 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 750 – 236 837 €
Soit3 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202511 Rue De L Atlantique 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison92 m²280 000 €3 043
28/11/202511 Rue Du Fil 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison81 m²250 000 €3 086
08/09/202521 Rue Des Tisserands 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison86 m²370 000 €4 302
11/07/202527 Rue De L Atlantique 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison72 m²250 000 €3 472
20/05/202523 Rue De La Tonnelle 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison85 m²255 000 €3 000
09/04/20251 Rue Des Cordeliers 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison43 m²244 280 €5 681
09/04/20251 Rue Des Cordeliers 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison83 m²244 280 €2 943
05/03/202513 Rue Des Grandes Pieces 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison95 m²265 400 €2 794
29/01/202515 Rue De La Serpentine 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison80 m²280 000 €3 500
15/11/202472 Rue Des Cordes 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison81 m²239 000 €2 951
30/10/202428 Rue Des Tisserands 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison81 m²315 000 €3 889
14/10/202445 Rue Du Disque 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison75 m²330 000 €4 400
09/10/202415 Rue Des Tressanges 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison118 m²214 812 €1 820
24/09/20249 Rue De L Emeraude 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison147 m²396 650 €2 698
05/09/20244 Rue De La Soie 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison71 m²260 375 €3 667