Signal Vente

8 Place des sources 85590 Saint-Malô-du-Bois

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieB GESn° 2685E2296142Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Saint-Malô-du-Bois (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 372 – 160 089 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/04/202511 Rue Des Ancolies 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison97 m²245 000 €2 526
22/04/20256 Rue Des Ilots 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison80 m²170 000 €2 125
12/03/20259 Rue Marie Mayne 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison145 m²200 000 €1 379
24/10/20245 Imp Du Bocage 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison113 m²250 000 €2 212
16/10/202412 Rue Marie Mayne 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison95 m²110 000 €1 158
25/07/20243 Imp De La Manceaudiere 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison90 m²269 500 €2 994
24/07/20247 Rue Des Ancolies 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison90 m²190 000 €2 111
16/07/20248 Rue De L'abreuvoir 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison101 m²179 500 €1 777
24/05/202417 Rue Des Coquelicots 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison87 m²205 000 €2 356
17/05/202410 Rue De La Vallee 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison87 m²128 000 €1 471
08/02/20244 Sen Du Chiron 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison63 m²139 500 €2 214