2 Avenue des étangs 85160 Saint-Jean-de-Monts
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2685E2294530Q
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1991
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé779 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (273 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 799 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 135 – 157 463 €
Soit4 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 Av Des Etangs 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 40 m² | 166 760 € | 4 169 |
| 21/11/2025 | 31 Av Des Pays De La Loire 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 56 m² | 188 865 € | 3 373 |
| 20/11/2025 | 4 Av Des Etangs 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 30 m² | 105 000 € | 3 500 |
| 13/11/2025 | 31 Av Des Pays De La Loire 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 62 m² | 215 000 € | 3 468 |
| 12/11/2025 | 6 A Av Des Etangs 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 27 m² | 101 500 € | 3 759 |
| 12/11/2025 | 9 Av Des Etangs 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 23/10/2025 | 31 Av Des Pays De La Loire 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 47 m² | 206 000 € | 4 383 |
| 12/09/2025 | 31 Av Des Pays De La Loire 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 34 m² | 111 000 € | 3 265 |
| 03/09/2025 | 31 Av Des Pays De La Loire 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 38 m² | 136 450 € | 3 591 |
| 30/08/2025 | 29 Av Des Pays De La Loire 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 37 m² | 141 000 € | 3 811 |
| 28/08/2025 | 6 A Av Des Etangs 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 51 m² | 199 700 € | 3 916 |
| 13/08/2025 | 27 Av Des Pays De La Loire 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 37 m² | 156 900 € | 4 241 |
| 13/08/2025 | 14 Av Des Etangs 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 29 m² | 125 000 € | 4 310 |
| 28/07/2025 | 31 Av Des Pays De La Loire 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 |
| 13/06/2025 | 9048 Av Des Etangs 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |