Signal Vente

2 Rue de la Prairie 85670 Saint-Paul-Mont-Penit

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

B énergieA GESn° 2685E2293019N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé731 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Saint-Paul-Mont-Penit (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 664 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation131 717 – 154 624 €
Soit2 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20257 Rue Du Cabiron 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison104 m²250 000 €2 404
28/08/202517 Rue De L'ouche Du Four 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison90 m²208 000 €2 311
31/07/202510 Rue De L'ouche Du Four 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison76 m²210 000 €2 763
25/07/20256 Rue De La Vigne 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison123 m²246 800 €2 007
11/06/20252 Rue Du Cabiron 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison99 m²241 000 €2 434
10/03/202513 Rue De L'augouin 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison97 m²220 000 €2 268
26/02/202513 Rue Du Lin 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison71 m²180 000 €2 535
15/02/202519 Rue De L'ouche Du Four 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison132 m²305 000 €2 311
16/12/202415 Rue Du Lin 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison62 m²145 000 €2 339
24/10/202443 B Rue Des Moulins 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison88 m²232 000 €2 636
03/06/202410 Rue Du Cabiron 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison112 m²252 600 €2 255
12/04/20242 Rue De L'ouche Du Four 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison66 m²165 000 €2 500
16/01/20242 Rue Du Cabiron 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison99 m²223 100 €2 254