Signal Vente

6 Rue georges clemenceau 85370 Le Langon

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieE GESn° 2685E2291838C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 367 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 674 €/m² à Le Langon (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 655 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 995 – 224 211 €
Soit1 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202517 B Rue Jules Ferry 85370 Le LangonMaison100 m²71 000 €710
25/09/20256 Rue De La Gasse Naulet 85370 Le LangonMaison150 m²195 000 €1 300
14/08/202510 Rue Georges Clemenceau 85370 Le LangonMaison108 m²135 100 €1 251
13/08/20253 Imp Du Fief Barret 85370 Le LangonMaison92 m²125 000 €1 359
28/03/202512 Rue De L Industrie 85370 Le LangonMaison99 m²145 000 €1 465
13/12/20246 Rue De L Industrie 85370 Le LangonMaison120 m²200 000 €1 667
14/11/202410 Rue De L Industrie 85370 Le LangonMaison66 m²141 000 €2 136
04/11/202411 Rue De La Gasse Naulet 85370 Le LangonMaison63 m²157 000 €2 492
04/11/202411 Rue De La Gasse Naulet 85370 Le LangonMaison94 m²157 000 €1 670
27/08/202420 Rue Georges Clemenceau 85370 Le LangonMaison80 m²165 000 €2 063
28/06/20245 Rue Georges Clemenceau 85370 Le LangonMaison80 m²110 000 €1 375
30/04/20245 T Rue Jules Ferry 85370 Le LangonMaison101 m²95 000 €941
25/04/202416 Rue Jean Jaures 85370 Le LangonMaison65 m²105 000 €1 615
29/01/202412 Rue Georges Clemenceau 85370 Le LangonMaison150 m²156 000 €1 040