Signal Vente

10 Rue de lattre de tassigny 85600 Treize-Septiers

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2685E2288848C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 416 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison073 m²DD18655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 856 €/m² à Treize-Septiers (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 117 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 578 – 141 548 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259 Rue De L Epinette 85600 Treize-SeptiersMaison110 m²271 000 €2 464
01/09/202519 Rue Du Onze Novembre 85600 Treize-SeptiersMaison83 m²146 000 €1 759
05/08/202550 Rue Charles De Gaulle 85600 Treize-SeptiersMaison133 m²250 000 €1 880
08/07/202529 Rue Charles De Gaulle 85600 Treize-SeptiersMaison90 m²161 500 €1 794
24/04/20255784 La Litaudiere 85600 Treize-SeptiersMaison124 m²273 000 €2 202
07/03/202513 La Litaudiere 85600 Treize-SeptiersMaison160 m²210 000 €1 313
06/11/20245 Rue De Lattre De Tassigny 85600 Treize-SeptiersMaison120 m²250 000 €2 083
05/09/202411 Rue De La Cheverriere 85600 Treize-SeptiersMaison132 m²275 000 €2 083
27/08/202420 Rue Du 8 Mai 1945 85600 Treize-SeptiersMaison73 m²165 000 €2 260
23/08/202417 Rue De La Litaudiere 85600 Treize-SeptiersMaison120 m²160 000 €1 333
17/08/20245460 La Chardonniere 85600 Treize-SeptiersMaison90 m²243 000 €2 700