Signal Vente

37b Rue du général charette 85670 Saint-Étienne-du-Bois

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

B énergieA GESn° 2685E2287930U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé520 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 136 €/m² à Saint-Étienne-du-Bois (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 237 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation99 734 – 117 079 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20256 Rue De Ste Marie 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison88 m²184 000 €2 091
16/10/202510 Rue De L'ancienne Gare 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison100 m²147 500 €1 475
15/10/20252 Rue De La Cite 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison145 m²225 000 €1 552
28/08/202511 Rue Des Tilleuls 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison94 m²168 000 €1 787
07/08/202517 Rue Du Querruy 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison74 m²143 000 €1 932
12/05/20251 Rue Des Noisetiers 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison84 m²215 000 €2 560
07/04/202511 Rue Des Coquelicots 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison84 m²126 200 €1 502
05/09/20241 Rue Des Coquelicots 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison97 m²210 000 €2 165
16/08/20243 Imp Des Genets 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison73 m²155 000 €2 123
25/07/202445 Rue Du Gen Charette 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison80 m²230 604 €2 883
04/07/202431 Rue Du Gen Charette 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison77 m²220 500 €2 864
27/05/20246 Imp Le Castel 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison109 m²225 000 €2 064
23/02/20246 Rue Des Noisetiers 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison104 m²200 000 €1 923
26/01/20243 Rue De La Cite 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison103 m²159 000 €1 544