5 Rue françois mitterrand 85450 Champagné-les-Marais
Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)
D énergieB GESn° 2685E2282629X
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Champagné-les-Marais (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 42 Rue Urleven 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 111 m² | 278 000 € | 2 505 |
| 17/12/2025 | 4 Imp Des Quarts 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 88 m² | 181 000 € | 2 057 |
| 29/04/2025 | 15 Rue De La Seguinolle 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 112 m² | 224 900 € | 2 008 |
| 12/11/2024 | 7 Rue Du Stade 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 91 m² | 182 000 € | 2 000 |
| 24/09/2024 | 11 Rue De La Belle Egaree 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 69 m² | 96 600 € | 1 400 |
| 25/07/2024 | 22 Rue De La Belle Egaree 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| 10/06/2024 | 4 Rue De La Belle Egaree 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 04/03/2024 | 11 Rue De La Seguinolle 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 103 m² | 194 000 € | 1 883 |