Signal Vente

7 Rue claude debussy 85700 Montournais

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieB GESn° 2685E2273154M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Montournais (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 873 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 923 – 147 822 €
Soit1 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202529 Rue Des Puys 85700 MontournaisMaison120 m²220 500 €1 838
12/09/20251 All Des Mesanges 85700 MontournaisMaison98 m²60 000 €612
28/08/20255 Rue De L Auvray 85700 MontournaisMaison101 m²168 000 €1 663
25/08/202510 Rue De Bellevue 85700 MontournaisMaison113 m²165 000 €1 460
25/07/202514 Rue Des Puys 85700 MontournaisMaison107 m²117 500 €1 098
26/05/202514 Rue De L Auvray 85700 MontournaisMaison63 m²75 000 €1 190
06/11/202419 Rue De L Auvray 85700 MontournaisMaison80 m²128 000 €1 600
24/09/202420 Rue Des Puys 85700 MontournaisMaison76 m²45 800 €603
20/09/20246 Cite Des Gazelles 85700 MontournaisMaison70 m²70 000 €1 000
02/04/20248 Rue De L Auvray 85700 MontournaisMaison63 m²67 000 €1 063
29/03/202411 Rue De L Auvray 85700 MontournaisMaison77 m²100 000 €1 299
01/02/202417 Rue Du Bocage 85700 MontournaisMaison45 m²115 500 €2 567
01/02/202417 Rue Du Bocage 85700 MontournaisMaison40 m²115 500 €2 888
01/02/202417 Rue Du Bocage 85700 MontournaisMaison74 m²115 500 €1 561
22/12/20237 Rue De L Auvray 85700 MontournaisMaison75 m²122 500 €1 633