Signal Vente

19 Rue alphonse delavau 85700 Pouzauges

Maison · 142 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2685E2272812I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 442 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 144 €/m² à Pouzauges (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation397 007 – 466 052 €
Soit3 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202523 Rue Alphonse Delavau 85700 PouzaugesAppartement18 m²104 348 €5 797
08/12/202523 Rue Alphonse Delavau 85700 PouzaugesMaison53 m²104 348 €1 969
21/10/202514 Rue Fortune Parenteau 85700 PouzaugesMaison150 m²99 000 €660
22/08/202536 Rue Catherine De Thouars 85700 PouzaugesAppartement117 m²270 000 €2 308
22/08/202536 Rue Catherine De Thouars 85700 PouzaugesAppartement42 m²270 000 €6 429
17/07/20256 B Rue De Tournis 85700 PouzaugesMaison79 m²120 000 €1 519
16/07/20256 Rue De Tournis 85700 PouzaugesMaison40 m²60 000 €1 500
10/07/20255497 Rue Du Docteur Barbanneau 85700 PouzaugesMaison60 m²590 000 €9 833
16/06/202513 Rue De La Faucherie 85700 PouzaugesMaison52 m²110 000 €2 115
28/05/202523 Rue Catherine De Thouars 85700 PouzaugesMaison117 m²165 000 €1 410
12/03/202550 Rue Catherine De Thouars 85700 PouzaugesAppartement64 m²90 000 €1 406
12/03/202550 Rue Catherine De Thouars 85700 PouzaugesAppartement67 m²90 000 €1 343
12/03/202550 Rue Catherine De Thouars 85700 PouzaugesAppartement60 m²90 000 €1 500
11/03/20256 Pl De L Eglise 85700 PouzaugesAppartement88 m²135 000 €1 534
07/03/202518 Rue Des Bosquets 85700 PouzaugesMaison101 m²190 000 €1 881