Signal Vente

3 Allée des Vignobles 85220 Landevieille

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2685E2263360U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 856 €/m² à Landevieille (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 754 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 912 – 271 070 €
Soit2 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 Rue Des Jardins 85220 LandevieilleMaison61 m²190 000 €3 115
17/12/20252 Rue Des Vergers 85220 LandevieilleMaison130 m²398 000 €3 062
03/12/202521 Rue Des Grandes Lierres 85220 La Chaize-GiraudMaison58 m²133 500 €2 302
15/09/20255 Rue Des Ajoncs 85220 La Chaize-GiraudMaison76 m²245 000 €3 224
17/06/20256 All Des Cepages 85220 LandevieilleMaison54 m²244 865 €4 535
16/05/202514 Rue Des Sarments 85220 LandevieilleMaison58 m²213 000 €3 672
28/04/20251 All Des Vignobles 85220 LandevieilleMaison43 m²105 000 €2 442
23/04/202511 Rue Des Sables 85220 LandevieilleMaison68 m²189 610 €2 788
15/04/20256 Rue Leo Ferre 85220 La Chaize-GiraudMaison67 m²194 000 €2 896
28/03/20259 Rue Des Jardins 85220 LandevieilleMaison84 m²278 000 €3 310
20/12/20249 All Des Jonquilles 85220 La Chaize-GiraudMaison27 m²110 000 €4 074
18/12/20242 Rue Des Vendangeurs 85220 LandevieilleMaison66 m²190 000 €2 879
25/10/20241 All Des Roses 85220 La Chaize-GiraudMaison75 m²205 250 €2 737
18/10/20247 Rue Des Amandiers 85220 LandevieilleMaison74 m²250 000 €3 378
27/09/202411 Q Rue Des Sables 85220 LandevieilleMaison70 m²138 000 €1 971