Signal Vente

1 Rue de la ruffinière 85310 Nesmy

Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2685E2260734U

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2006
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 620 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Nesmy (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 049 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 285 – 185 813 €
Soit1 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/202510 Rue Des Tuileries 85310 NesmyMaison99 m²250 000 €2 525
29/04/202521 Rue Du Cormier 85310 NesmyMaison92 m²58 029 €631
13/02/202550 Rue Du Cormier 85310 NesmyMaison153 m²364 000 €2 379
28/08/20243 Rue Du Cormier 85310 NesmyMaison71 m²190 000 €2 676
19/01/202410 Rue De La Coutanciniere 85310 NesmyMaison120 m²407 000 €3 392
19/01/202410 Imp De La Lande 85310 NesmyMaison105 m²297 000 €2 829
20/11/202336 Rue Edouard De Monti 85310 NesmyMaison108 m²278 500 €2 579