Signal Vente

3 Impasse du châtelet 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2685E2255174Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface71 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 167 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement075 m²EE31069
10/08/2026appartement049 m²EE24659
26/06/2026appartement030 m²DD17641
23/06/2026appartement029 m²FF37248
30/09/2025appartement074 m²DD21336
18/07/2025immeuble–6 330 m²DD17713

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 418 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 517 – 242 433 €
Soit3 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Des Trois Piliers 85000 La Roche-sur-YonAppartement61 m²131 000 €2 148
23/12/20254 Rue Guine 85000 La Roche-sur-YonAppartement51 m²141 000 €2 765
22/12/202572 B Rue Marechal Joffre 85000 La Roche-sur-YonAppartement27 m²90 000 €3 333
19/12/202522 Rue D'ecquebouille 85000 La Roche-sur-YonAppartement40 m²105 000 €2 625
17/12/202512 Rue Malesherbes 85000 La Roche-sur-YonMaison60 m²170 476 €2 841
12/12/202515 Rue Paul Baudry 85000 La Roche-sur-YonAppartement43 m²132 500 €3 081
09/12/20253 Imp Du Chatelet 85000 La Roche-sur-YonAppartement11 m²54 000 €4 909
08/12/202513 Rue Des Halles 85000 La Roche-sur-YonMaison150 m²235 000 €1 567
28/11/20253 Imp Du Chatelet 85000 La Roche-sur-YonAppartement78 m²190 000 €2 436
28/11/202510 Rue Du Huit Mai 1945 85000 La Roche-sur-YonAppartement25 m²60 700 €2 428
24/11/202523 Rue D'ecquebouille 85000 La Roche-sur-YonMaison68 m²205 000 €3 015
12/11/202520 Rue Du Roc 85000 La Roche-sur-YonAppartement93 m²263 000 €2 828
31/10/202529 Rue Sadi Carnot 85000 La Roche-sur-YonAppartement33 m²78 500 €2 379
27/10/202513 Pl Francois Mitterrand 85000 La Roche-sur-YonAppartement62 m²153 000 €2 468
17/10/202512 Rue Paul Doumer 85000 La Roche-sur-YonAppartement84 m²179 800 €2 140