Signal Vente

6 Impasse du clos saint-françois 85300 Challans

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

E énergieE GESn° 2685E2254685D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 690 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 285 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 073 – 253 651 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Du Bois Soleil 85300 ChallansMaison136 m²285 000 €2 096
19/12/202516 Rue Saint Francois 85300 ChallansAppartement50 m²166 000 €3 320
21/11/202511 Rue Saint Francois 85300 ChallansMaison162 m²615 600 €3 800
28/10/20252 B Rue Saint Francois 85300 ChallansAppartement61 m²165 000 €2 705
13/10/202516 Rue Saint Francois 85300 ChallansAppartement52 m²156 000 €3 000
09/10/202536 Rue De Saint Jean De Monts 85300 ChallansMaison91 m²245 000 €2 692
08/10/202519 Rue Frederic Chopin 85300 ChallansMaison92 m²276 100 €3 001
29/09/202528 A Rue De Saint Jean De Monts 85300 ChallansAppartement29 m²335 000 €11 552
29/09/202528 A Rue De Saint Jean De Monts 85300 ChallansAppartement28 m²335 000 €11 964
29/09/202528 A Rue De Saint Jean De Monts 85300 ChallansAppartement34 m²335 000 €9 853
01/08/20258 Rue Des Abeilles 85300 ChallansMaison156 m²422 000 €2 705
01/08/20258 A Rue Saint Francois 85300 ChallansMaison74 m²228 200 €3 084
31/07/202514 Rue Claude Debussy 85300 ChallansMaison81 m²204 000 €2 519
30/06/202510 Rue Des Libellules 85300 ChallansMaison127 m²467 500 €3 681
05/06/20253 A Rue Saint Francois 85300 ChallansMaison68 m²241 200 €3 547