Signal Vente

11 Rue de la colonne 85590 Treize-Vents

Maison · 78 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

G énergieC GESn° 2685E2246882A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 715 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Treize-Vents (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 585 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 057 – 124 502 €
Soit1 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202511 Rue Des Nefliers 85590 Treize-VentsMaison108 m²240 000 €2 222
10/09/20254 Rue Du Calvaire 85590 Treize-VentsMaison62 m²102 000 €1 645
04/09/202510 Rue Du Calvaire 85590 Treize-VentsMaison71 m²85 810 €1 209
11/08/202511 Rue Remy Rene Bazin 85590 Treize-VentsMaison75 m²110 000 €1 467
31/07/202530 Cite De La Vieille Fontaine 85590 Treize-VentsMaison67 m²106 800 €1 594
29/07/20256 Rue Des Ecoles 85590 Treize-VentsMaison82 m²138 500 €1 689
05/03/20252 Cite Des Jonquilles 85590 Treize-VentsMaison87 m²78 200 €899
20/02/202525 Cite De La Vieille Fontaine 85590 Treize-VentsMaison142 m²250 000 €1 761
08/11/202447 Rue Remy Rene Bazin 85590 Treize-VentsMaison67 m²155 000 €2 313
30/08/20241 Rue De Galerne 85590 Treize-VentsMaison102 m²217 000 €2 127
19/04/202416 Rue De La Vieille Fontaine 85590 Treize-VentsMaison106 m²205 000 €1 934
23/01/20244 Rue De Ribac 85590 Treize-VentsMaison90 m²215 000 €2 389
12/01/202439 Cite De La Vieille Fontaine 85590 Treize-VentsMaison113 m²141 500 €1 252
19/12/202315 Rue Remy Rene Bazin 85590 Treize-VentsMaison70 m²74 000 €1 057