Signal Vente

13 Rue de chantilly 85300 Challans

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

B énergieA GESn° 2685E2239809Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé851 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 580 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation234 014 – 274 712 €
Soit2 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue De Chantilly 85300 ChallansMaison75 m²200 000 €2 667
03/09/202511 Av De Vincennes 85300 ChallansMaison93 m²315 000 €3 387
22/08/202530 Rue Des Tamaris 85300 ChallansMaison87 m²262 000 €3 011
14/08/202535 Av De Vincennes 85300 ChallansMaison124 m²300 000 €2 419
06/08/202523 Rue De Chantilly 85300 ChallansMaison88 m²238 000 €2 705
18/07/202515 Rue Des Tamaris 85300 ChallansMaison108 m²320 000 €2 963
25/06/202524 Rue D'enghien 85300 ChallansMaison125 m²380 000 €3 040
07/03/202511 Rue De Longchamp 85300 ChallansMaison89 m²299 990 €3 371
05/03/202519 Rue D'enghien 85300 ChallansMaison149 m²432 000 €2 899
30/12/20241 Rue De Longchamp 85300 ChallansMaison100 m²300 000 €3 000
26/08/202440 Rte De Soullans 85300 ChallansMaison152 m²360 000 €2 368
26/07/202447 Che De Baudu 85300 ChallansMaison327 m²2 233 632 €6 831
25/07/20249 Av De Vincennes 85300 ChallansMaison75 m²265 000 €3 533
06/05/202426 Rue De Rambouillet 85300 ChallansMaison94 m²270 025 €2 873
28/03/20243 Rue De Chantilly 85300 ChallansMaison75 m²210 000 €2 800