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18b Rue du fief de l'ormeau 85800 Le Fenouiller

Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2685E2237019R

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2010
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 344 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 076 – 300 612 €
Soit3 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202518 B Rue De L Emeraude 85800 Le FenouillerMaison66 m²205 000 €3 106
24/11/20252 B Rue Du Bois 85800 Le FenouillerMaison94 m²315 000 €3 351
02/09/202542 Rue De L Emeraude 85800 Le FenouillerMaison114 m²560 000 €4 912
11/06/202518 Rue De La Tourmaline 85800 Le FenouillerMaison66 m²249 990 €3 788
16/10/20243 Rue De La Tourmaline 85800 Le FenouillerMaison66 m²230 000 €3 485
16/09/202428 Rue De L Opale 85800 Le FenouillerMaison68 m²268 228 €3 945
15/05/202439 Rue De L Opale 85800 Le FenouillerMaison69 m²270 150 €3 915
16/02/20245 Rue Du Fief De L Ormeau 85800 Le FenouillerMaison76 m²307 500 €4 046
22/01/202422 Rue De La Tourmaline 85800 Le FenouillerMaison88 m²286 000 €3 250