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8 Rue des boucaniers 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2685E2234786U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 967 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Saint-Vincent-sur-Jard (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 548 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 209 – 314 855 €
Soit3 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202536 Che Des Tetes D Oies 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison74 m²305 000 €4 122
26/06/202511 Imp Des Robinsons 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison104 m²377 000 €3 625
30/04/202511 Rue Des Trois Mats 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison45 m²207 000 €4 600
21/03/20257 Imp De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison50 m²257 000 €5 140
31/05/20246 Imp Des Grillons 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison101 m²328 485 €3 252
29/04/202413 Che Des Tetes D Oies 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison110 m²350 000 €3 182
10/04/202413 Rue Des Aventuriers 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison104 m²381 000 €3 663
26/03/202415 T Rte Du Sablon 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison55 m²215 000 €3 909
29/02/20242 Imp Des Grillons 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison75 m²245 440 €3 273
14/02/202416 Rue Des Boucaniers 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison94 m²303 000 €3 223
26/01/20249 Che Des Tetes D Oies 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison165 m²600 000 €3 636
05/01/20241 Rue Des Trois Mats 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison65 m²210 000 €3 231