19 Rue d'aquitaine 85600 Montaigu-Vendée
Maison · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2685E2227472M
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface184 m²
Construction2005
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 473 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Montaigu-Vendée (265 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen447 179 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation411 405 – 482 953 €
Soit2 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5 Rue Stofflet 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 91 m² | 265 500 € | 2 918 |
| 17/10/2024 | 4 Rue Bocagere 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 100 m² | 238 000 € | 2 380 |
| 03/09/2024 | 28 Rue Bocagere 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 23/08/2024 | 5 Rue De La Vendee Guyonniere 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 130 m² | 322 000 € | 2 477 |
| 17/01/2024 | 7 Rue Cathelineau 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 139 m² | 156 384 € | 1 125 |