2 Avenue du stade 85580 Grues
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2685E2222953R
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1975-1977
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 887 €/m² à Grues (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 508 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 827 – 171 189 €
Soit1 887 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 Rue De L Esperance 85580 Grues | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 |
| 07/11/2025 | 8 Rue Du Prieure 85580 Grues | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| 07/11/2025 | 7 Rue Des Emeriettes 85580 Grues | Maison | 42 m² | 83 000 € | 1 976 |
| 26/09/2025 | 4 Rue De La Butte 85580 Grues | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 25/09/2025 | 13 Rue Du Prieure 85580 Grues | Maison | 130 m² | 258 000 € | 1 985 |
| 29/04/2025 | 3 Rue Saint Francois 85580 Grues | Maison | 46 m² | 130 000 € | 2 826 |
| 07/01/2025 | 16 Rue De L Esperance 85580 Grues | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 |
| 21/08/2024 | 1 Av Du Stade 85580 Grues | Maison | 140 m² | 140 000 € | 1 000 |
| 30/05/2024 | 9 Av Du Mal De Lattre De Tassig 85580 Grues | Maison | 146 m² | 220 000 € | 1 507 |
| 14/05/2024 | 5 Av Du Mal De Lattre De Tassig 85580 Grues | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 29/02/2024 | 2 B Rue Saint Francois 85580 Grues | Maison | 96 m² | 279 550 € | 2 912 |
| 31/01/2024 | 10 Av Du Mal De Lattre De Tassig 85580 Grues | Maison | 80 m² | 167 000 € | 2 088 |