Signal Vente

32 Rue de la gare 85310 La Chaize-le-Vicomte

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 41 j)

D énergieD GESn° 2685E2222006G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à La Chaize-le-Vicomte (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 293 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 381 – 135 447 €
Soit1 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20251 Rue Du Lion D Or 85310 La Chaize-le-VicomteMaison105 m²250 000 €2 381
01/08/202524 Rue De La Gare 85310 La Chaize-le-VicomteMaison110 m²208 000 €1 891
19/06/202551 B Rue De La Gare 85310 La Chaize-le-VicomteMaison80 m²170 000 €2 125
17/06/20254 Rue Du Lion D Or 85310 La Chaize-le-VicomteMaison100 m²120 000 €1 200
13/06/202559 Rue De La Gare 85310 La Chaize-le-VicomteMaison98 m²235 000 €2 398
12/05/202511 Rue Du Pont Bardon 85310 La Chaize-le-VicomteMaison73 m²160 000 €2 192
08/04/202510 Rue De La Gare 85310 La Chaize-le-VicomteMaison102 m²90 000 €882
07/03/20251 B Rue Du Lion D Or 85310 La Chaize-le-VicomteAppartement15 m²250 000 €16 667
07/03/20251 B Rue Du Lion D Or 85310 La Chaize-le-VicomteAppartement28 m²250 000 €8 929
06/03/20258 Rue Du Puits 85310 La Chaize-le-VicomteMaison89 m²192 000 €2 157
03/03/20256 Rue Du Lion D Or 85310 La Chaize-le-VicomteMaison46 m²62 000 €1 348
25/02/202547 Rue Des Freres Payraudeau 85310 La Chaize-le-VicomteMaison55 m²215 000 €3 909
25/02/202547 Rue Des Freres Payraudeau 85310 La Chaize-le-VicomteMaison120 m²215 000 €1 792
19/12/202414 Rue Des Vergers 85310 La Chaize-le-VicomteMaison85 m²93 000 €1 094
01/10/202417 Rue De La Gare 85310 La Chaize-le-VicomteMaison110 m²173 000 €1 573