Signal Vente

15 Rue des bergeronettes 85200 Fontenay-le-Comte

Maison · 110 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

C énergieA GESn° 2685E2221508C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 874 – 205 286 €
Soit1 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202576 Rue De La Gite 85200 Fontenay-le-ComteMaison99 m²169 900 €1 716
22/08/20253 Rue Jehan Rabateau 85200 Fontenay-le-ComteMaison165 m²200 000 €1 212
30/06/20255 Rue Des Bergeronnettes 85200 Fontenay-le-ComteMaison148 m²275 000 €1 858
23/06/202514 Rue Tranchee Baionnettes 85200 Fontenay-le-ComteMaison135 m²240 000 €1 778
17/04/202514 Rue Du Docteur Jean Luc Touret 85200 Fontenay-le-ComteMaison141 m²311 000 €2 206
15/04/202562 Rue De La Gite 85200 Fontenay-le-ComteMaison99 m²145 000 €1 465
12/04/202511 Rue De La Fosse Aux Chats 85200 Fontenay-le-ComteMaison125 m²200 000 €1 600
18/12/202426 Rue Du Docteur Jean Luc Touret 85200 Fontenay-le-ComteMaison101 m²201 621 €1 996
31/07/202454 T Rue Benjamin Fillon 85200 Fontenay-le-ComteMaison17 m²100 000 €5 882
31/07/202454 T Rue Benjamin Fillon 85200 Fontenay-le-ComteMaison36 m²100 000 €2 778
31/07/202454 T Rue Benjamin Fillon 85200 Fontenay-le-ComteMaison16 m²100 000 €6 250
05/04/202450 Rue Benjamin Fillon 85200 Fontenay-le-ComteMaison90 m²100 000 €1 111
13/03/202416 Rue Des Mesanges 85200 Fontenay-le-ComteMaison79 m²184 000 €2 329
27/02/202411 Rue Jehan Rabateau 85200 Fontenay-le-ComteMaison87 m²130 000 €1 494
13/11/202313 Rue Jehan Rabateau 85200 Fontenay-le-ComteMaison100 m²220 000 €2 200