Signal Vente

12 Rue de la fontaine 85550 La Barre-de-Monts

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

C énergieB GESn° 2685E2220158E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à La Barre-de-Monts (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 421 – 227 059 €
Soit3 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/06/20258 Rue Des Grands Vignes 85550 La Barre-de-MontsMaison117 m²380 000 €3 248
21/05/202557 Rte Du Marais 85550 La Barre-de-MontsAppartement50 m²200 000 €4 000
21/05/202557 Rte Du Marais 85550 La Barre-de-MontsAppartement60 m²200 000 €3 333
23/04/20259008 Le Petit Vivier 85550 La Barre-de-MontsMaison70 m²750 000 €10 714
18/10/202412 Che Du Grand Logis 85550 La Barre-de-MontsMaison83 m²226 050 €2 723
04/10/202415 Rte Du Marais 85550 La Barre-de-MontsMaison84 m²285 000 €3 393
30/08/20244 Imp De La Treille 85550 La Barre-de-MontsMaison70 m²250 000 €3 571
09/08/202422 Rue Des Grands Vignes 85550 La Barre-de-MontsMaison92 m²305 000 €3 315
04/07/202412 B Che Du Grand Logis 85550 La Barre-de-MontsMaison113 m²267 600 €2 368
23/05/202428 Che De La Franciniere 85550 La Barre-de-MontsMaison120 m²340 000 €2 833
06/05/20244 Imp Du Chiloup 85550 La Barre-de-MontsMaison103 m²278 000 €2 699
14/02/202418 Rue Des Grands Vignes 85550 La Barre-de-MontsMaison103 m²290 000 €2 816
19/12/202310 All Des Yoles 85550 La Barre-de-MontsMaison126 m²359 000 €2 849
13/12/20231 All Du Vieux Pressoir 85550 La Barre-de-MontsMaison81 m²265 000 €3 272