Signal Vente

76 Rue des anciens quais 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieB GESn° 2685E2217478C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 462 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Saint-Michel-en-l'Herm (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 498 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 818 – 198 177 €
Soit2 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202533 Rue Paul Berjonneau 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison100 m²307 000 €3 070
27/10/202555 Rue Des Anciens Quais 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison80 m²171 000 €2 138
24/10/202555 Rue Des Moulins 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison145 m²215 000 €1 483
22/08/202516 Rue Du Pertuis Breton 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison112 m²250 000 €2 232
13/02/202532 Rue Paul Berjonneau 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison85 m²165 000 €1 941
29/01/202539 Rue Des Anciens Quais 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison64 m²141 000 €2 203
16/12/202482 Rue Des Anciens Quais 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison80 m²165 000 €2 063
22/08/202464 Rue Des Anciens Quais 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison166 m²192 000 €1 157
19/07/202451 Rue Des Moulins 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison93 m²172 150 €1 851
24/05/202456 Rue Des Moulins 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison80 m²174 000 €2 175
26/01/20248 Rue De La Paradise 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison70 m²153 000 €2 186
15/12/20237 Impasse Des Praires 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison60 m²168 640 €2 811
24/10/202340 Rue Des Anciens Quais 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison88 m²155 000 €1 761