Signal Vente

60 Rue des comtes d'asnières 85120 Saint-Pierre-du-Chemin

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

F énergieC GESn° 2685E2207790M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 621 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 346 €/m² à Saint-Pierre-du-Chemin (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 482 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 049 – 147 970 €
Soit1 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202531 Rue Des Comtes D'asnieres 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison74 m²72 750 €983
04/11/202533 Rue Des Comtes D'asnieres 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison68 m²72 750 €1 070
27/10/20255 Rue Des Plocheres 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison67 m²127 000 €1 896
24/07/20256 Rue Bonsejour 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison139 m²104 000 €748
09/07/202517 Rue Des Chataigniers 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison77 m²166 000 €2 156
30/04/202519 Rue Des Chataigniers 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison81 m²150 000 €1 852
22/04/202517 Rue Du Bourgneuf 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison170 m²178 000 €1 047
15/04/202558 Rue Des Comtes D'asnieres 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison91 m²156 000 €1 714
21/03/20252 Rue Du Pre Neuf 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison101 m²178 000 €1 762
04/02/202514 Rue Des Thermes 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison100 m²130 000 €1 300
10/01/20259 Rue Des Thermes 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison74 m²120 500 €1 628
23/10/20249 Rue Du Petit Bois 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison105 m²210 000 €2 000
01/10/202445 Rue Des Comtes D'asnieres 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison62 m²55 500 €895
01/10/202447 Rue Des Comtes D'asnieres 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison62 m²55 500 €895
26/08/202418 Rue Des Chataigniers 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison120 m²260 000 €2 167