Signal Vente

10 Grande rue de la Douve 85210 Saint-Jean-d'Hermine

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

B énergieA GESn° 2685E2190193R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Jean-d'Hermine (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 264 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation227 971 – 267 618 €
Soit1 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025100 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison80 m²173 000 €2 163
16/12/2025100 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison70 m²173 000 €2 471
16/12/2025100 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison85 m²173 000 €2 035
21/11/2025140 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison119 m²85 000 €714
30/09/202518 Rue De La Douve 85210 Sainte-HermineMaison220 m²340 000 €1 545
01/08/202510 Rue David Maire 85210 Sainte-HermineMaison162 m²181 000 €1 117
31/07/202543 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison240 m²275 000 €1 146
17/01/202557 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison160 m²138 700 €867
05/12/202418 Rue David Maire 85210 Sainte-HermineMaison95 m²87 000 €916
04/10/20249 Gr Gde Rue De La Douve 85210 Sainte-HermineMaison190 m²200 000 €1 053
26/08/2024146 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison82 m²110 000 €1 341
16/08/202413 Rue De L If 85210 Sainte-HermineMaison230 m²435 780 €1 895
28/06/20243 Rue De L Assemblee 85210 Sainte-HermineMaison79 m²120 000 €1 519
28/05/202455 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison137 m²47 000 €343
29/03/202410 Rue De L Eglise 85210 Sainte-HermineMaison105 m²42 500 €405