Signal Vente

23 Chemin des bourrochelles 85700 Pouzauges

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

C énergieA GESn° 2685E2187811B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 144 €/m² à Pouzauges (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 912 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 839 – 162 985 €
Soit3 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202512 Rue Des Lilas 85700 PouzaugesMaison83 m²86 500 €1 042
09/10/20252 Che Des Fiefs 85700 PouzaugesAppartement29 m²50 000 €1 724
22/09/202517 Rue Joachim Rouault 85700 PouzaugesMaison123 m²50 250 €409
31/07/20255 A Rue Des Lilas 85700 PouzaugesMaison124 m²236 250 €1 905
30/07/20257 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesAppartement62 m²75 000 €1 210
10/07/20253 Rue Joachim Rouault 85700 PouzaugesAppartement15 m²108 000 €7 200
24/06/20257 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesAppartement36 m²50 000 €1 389
26/05/20257 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesAppartement39 m²57 000 €1 462
29/04/20258 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesMaison60 m²116 000 €1 933
22/04/202525 Rue Joachim Rouault 85700 PouzaugesMaison127 m²171 000 €1 346
31/03/20253 Rue Joachim Rouault 85700 PouzaugesAppartement15 m²50 000 €3 333
19/02/20257 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesAppartement19 m²28 500 €1 500
24/01/202518 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesMaison175 m²221 000 €1 263
06/01/20257 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesAppartement39 m²46 000 €1 179
19/12/20242 Che Des Fiefs 85700 PouzaugesAppartement29 m²57 000 €1 966