Signal Vente

6 Chemin des noues 85200 Fontenay-le-Comte

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieB GESn° 2685E2182041D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 728 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Fontenay-le-Comte (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 975 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 417 – 169 533 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202591 Che De La Fantaisie 85200 Fontenay-le-ComteMaison102 m²290 000 €2 843
19/09/20255 Che Des Noues 85200 Fontenay-le-ComteMaison96 m²264 000 €2 750
19/09/20255 Che Des Noues 85200 Fontenay-le-ComteMaison149 m²264 000 €1 772
15/09/20259 Rue Du Riveau 85200 Fontenay-le-ComteMaison67 m²96 000 €1 433
05/09/20254 Rue Du Riveau 85200 Fontenay-le-ComteMaison112 m²241 800 €2 159
24/03/202591 Che De La Fantaisie 85200 Fontenay-le-ComteMaison102 m²223 000 €2 186
24/03/202521 Rue Du Riveau 85200 Fontenay-le-ComteMaison78 m²223 000 €2 859
24/03/202521 Rue Du Riveau 85200 Fontenay-le-ComteMaison110 m²223 000 €2 027
24/03/202521 Rue Du Riveau 85200 Fontenay-le-ComteMaison49 m²223 000 €4 551
17/01/202545 Rue Des Saulniers 85200 Fontenay-le-ComteMaison90 m²225 000 €2 500
17/01/202545 Rue Des Saulniers 85200 Fontenay-le-ComteMaison60 m²225 000 €3 750
17/01/202545 Rue Des Saulniers 85200 Fontenay-le-ComteMaison119 m²225 000 €1 891
18/12/202312 Rue Des Maisons Brulees 85200 Fontenay-le-ComteMaison82 m²173 000 €2 110
16/11/202315 Rue De La Maison Brulee 85200 Saint-Michel-le-CloucqMaison59 m²65 500 €1 110