Signal Vente

32 Rue de la garenne des murs 85470 Bretignolles-sur-Mer

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieB GESn° 2685E2179555N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 180 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 274 – 271 496 €
Soit4 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202535 Rue De La Garenne Des Murs 85470 Bretignolles-sur-MerMaison38 m²124 000 €3 263
11/12/202524 Rue De La Liveche 85470 Bretignolles-sur-MerMaison82 m²280 000 €3 415
05/11/202552 Imp Des Jardins 85470 Bretignolles-sur-MerMaison62 m²279 000 €4 500
20/09/202572 Rue De La Pte Sauzaie 85470 Bretignolles-sur-MerMaison92 m²296 000 €3 217
05/07/202523 Imp Des Crevettes Roses 85470 Bretignolles-sur-MerMaison80 m²265 000 €3 313
28/05/2025Rue De La Garenne Des Murs 85470 Bretignolles-sur-MerMaison75 m²238 000 €3 173
30/04/20256 Rue Des Cosmos 85470 Bretignolles-sur-MerMaison64 m²290 000 €4 531
29/04/202540 A Rue De La Traversee 85470 Bretignolles-sur-MerMaison28 m²87 000 €3 107
15/04/202519 Rue De La Garenne Des Murs 85470 Bretignolles-sur-MerMaison70 m²100 000 €1 429
11/04/202521 Rue Des Giroflees 85470 Bretignolles-sur-MerMaison76 m²260 000 €3 421
21/03/20256 All Notre Dame De Joie 85470 Bretignolles-sur-MerMaison29 m²86 000 €2 966
14/02/20253 Rue De L'armoise 85470 Bretignolles-sur-MerMaison82 m²350 000 €4 268
06/02/202587 Imp De La Criquette 85470 Bretignolles-sur-MerMaison162 m²450 000 €2 778
05/02/20255 B All Notre Dame De Joie 85470 Bretignolles-sur-MerMaison59 m²230 000 €3 898
31/01/202555 Rue De La Pte Sauzaie 85470 Bretignolles-sur-MerMaison90 m²140 000 €1 556