Signal Vente

7 Rue andré astoul 85150 Landeronde

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

F énergieC GESn° 2685E2171556W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1955
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 714 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Landeronde (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 506 – 173 159 €
Soit1 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202514 Rue Des Pervenches 85150 LanderondeMaison94 m²261 800 €2 785
06/11/20252 Imp Des Eglantines 85150 LanderondeMaison89 m²231 000 €2 596
21/08/202531 Rue Des Nefliers 85150 LanderondeMaison103 m²274 642 €2 666
19/08/202544 Rue Du Moulin 85150 LanderondeMaison146 m²400 000 €2 740
03/03/202537 Rue Des Nefliers 85150 LanderondeMaison72 m²192 400 €2 672
11/02/20256 Rue Bonne Lande 85150 LanderondeMaison81 m²138 450 €1 709
15/11/202417 B Rue Des Pervenches 85150 LanderondeMaison82 m²198 500 €2 421
29/08/202420 Rue Andre Astoul 85150 LanderondeMaison83 m²182 243 €2 196
12/07/20244 Rue Bonne Lande 85150 LanderondeMaison87 m²132 710 €1 525
08/07/202433 Rue Des Nefliers 85150 LanderondeMaison109 m²257 060 €2 358
11/06/202419 Rue De L Idaviere 85150 LanderondeMaison20 m²335 000 €16 750
11/06/202419 Rue De L Idaviere 85150 LanderondeMaison117 m²335 000 €2 863
23/04/20241 Rue Des Saulniers 85150 LanderondeMaison200 m²504 500 €2 523
30/01/20241 Rue Bonne Lande 85150 LanderondeMaison85 m²133 000 €1 565
09/01/202455 Rue Du Moulin 85150 LanderondeMaison71 m²192 500 €2 711