Signal Vente

5 Impasse des fleurs 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

A énergieA GESn° 2685E2167895B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé608 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026maison042 m²AA5635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Saint-Michel-en-l'Herm (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 909 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation245 661 – 288 385 €
Soit2 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20254 Rue Du Calvaire 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison144 m²130 000 €903
20/06/202515 Rue Du Calvaire 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison90 m²181 730 €2 019
09/05/20256 Imp Jean Moulin 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison81 m²160 000 €1 975
07/05/202554 Rue Georges Clemenceau 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison119 m²134 000 €1 126
25/04/202542 Rue Georges Clemenceau 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison80 m²132 700 €1 659
28/03/202532 Bd Pasteur 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison92 m²113 100 €1 229
18/03/202542 Rue Du Bourdigal 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison60 m²276 563 €4 609
07/03/202510 Ven Des Loups 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison35 m²110 000 €3 143
27/02/20259 All Andre Deluol 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison89 m²65 000 €730
27/02/20259 All Andre Deluol 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison89 m²65 000 €730
18/02/202512 Rue Victor Hugo 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison77 m²165 000 €2 143
02/12/20241 Rue Des Prunelles 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison85 m²192 000 €2 259
25/11/202461 B Rue Georges Clemenceau 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison73 m²171 800 €2 353
22/11/202426 Rue Georges Clemenceau 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison67 m²120 000 €1 791
24/09/20242 Ven Des Loups 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison105 m²269 600 €2 568