Signal Vente

14 Impasse de la Noue 85230 Saint-Gervais

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieB GESn° 2685E2165123L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 461 €/m² à Saint-Gervais (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 873 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 246 – 239 767 €
Soit2 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 All Des Aigrettes 85230 Saint-GervaisMaison87 m²250 000 €2 874
30/09/20251 Rue Du Manoir 85230 Saint-GervaisMaison77 m²230 560 €2 994
16/06/20255 Rue De La Ramee 85230 Saint-GervaisMaison124 m²345 400 €2 785
13/03/20252 Ven Des Aubepines 85230 Saint-GervaisMaison104 m²230 000 €2 212
12/03/202519 Rue Du Fief Sauzin 85230 Saint-GervaisMaison20 m²170 000 €8 500
12/03/202519 Rue Du Fief Sauzin 85230 Saint-GervaisMaison95 m²170 000 €1 789
25/11/202434 Rue De La Ramee 85230 Saint-GervaisMaison90 m²170 000 €1 889
30/09/20245 All Des Hirondelles 85230 Saint-GervaisMaison84 m²225 000 €2 679
16/09/20247 Rue Clos Des Magnolia 85230 Saint-GervaisMaison66 m²195 000 €2 955
25/06/202433 Rue De La Ramee 85230 Saint-GervaisMaison110 m²270 000 €2 455
29/01/20246 All Des Aigrettes 85230 Saint-GervaisMaison78 m²180 000 €2 308