24 Rue Florence Arthaud 85430 Nieul-le-Dolent
Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)
C énergieC GESn° 2685E2161396C
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Nieul-le-Dolent (39 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 25 Rue Florence Arthaud 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 139 m² | 448 991 € | 3 230 |
| 30/07/2025 | 29 Rue Des Primeveres 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 |
| 22/04/2025 | 6 Rue Florence Arthaud 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 67 m² | 224 000 € | 3 343 |
| 24/01/2025 | 11 Rue Pierre Gautron 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 123 m² | 229 000 € | 1 862 |
| 27/12/2024 | 6 Imp Des Violettes 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 |
| 25/10/2024 | 2 Imp Du Petit Bois Sacre 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| 09/01/2024 | 34 Rue Florence Arthaud 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 14/12/2023 | 62 Rue Florence Arthaud 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 95 m² | 290 000 € | 3 053 |