Signal Vente

30 Rue georges clemenceau 85260 L'Herbergement

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

E énergieE GESn° 2685E2160695D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 935 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026maison097 m²DD20352

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à L'Herbergement (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 975 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 804 – 227 509 €
Soit2 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202524 Rue Du Bois Chollet 85260 L'HerbergementMaison111 m²245 000 €2 207
12/09/202512 Rue St Georges 85260 L'HerbergementMaison108 m²200 464 €1 856
01/09/20259 Rue Jean Yole 85260 L'HerbergementAppartement26 m²64 000 €2 462
30/07/202510 Rue De La Gare 85260 L'HerbergementMaison170 m²293 200 €1 725
18/02/20258 Rue De La Gare 85260 L'HerbergementMaison161 m²310 000 €1 925
26/12/202414 B Rue De La Gare 85260 L'HerbergementMaison15 m²107 500 €7 167
26/12/202414 Rue De L Ancienne Mairie 85260 L'HerbergementMaison51 m²107 500 €2 108
13/12/202421 Rue Georges Clemenceau 85260 L'HerbergementMaison74 m²182 000 €2 459
26/07/202424 Rue De La Gare 85260 L'HerbergementMaison76 m²137 000 €1 803
25/04/202423 Rue Georges Clemenceau 85260 L'HerbergementMaison106 m²180 000 €1 698
11/04/202427 Pl Du Marche 85260 L'HerbergementMaison105 m²268 800 €2 560
09/04/202428 Rue De La Clairiere 85260 L'HerbergementMaison113 m²272 000 €2 407
19/12/202328 Pl Du Marche 85260 L'HerbergementMaison49 m²167 000 €3 408
06/11/202311 Pl De L Eglise 85260 L'HerbergementAppartement96 m²195 000 €2 031