Signal Vente

20 Rue des portes de la roulière 85400 Luçon

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

C énergieB GESn° 2685E2159619T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Luçon (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 776 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 474 – 220 078 €
Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202511 Rue Felicia Ballanger 85400 LuçonMaison115 m²263 450 €2 291
17/10/20258 Rue Jean Yole 85400 LuçonMaison98 m²160 000 €1 633
10/07/20252 Rue Felicia Ballanger 85400 LuçonMaison98 m²227 400 €2 320
12/06/20257 Rue Paul Valery 85400 LuçonMaison87 m²150 000 €1 724
21/03/202516 Rue Du Fief Blanc 85400 LuçonMaison91 m²222 000 €2 440
12/03/20253 Rue Albert Camus 85400 LuçonMaison52 m²80 000 €1 538
04/12/202418 Rue Du Fief Blanc 85400 LuçonMaison98 m²263 000 €2 684
24/09/20245 Rue De L Esperance 85400 LuçonMaison78 m²167 500 €2 147
13/08/202448 Che Du Bois Mocqua 85400 LuçonMaison90 m²150 000 €1 667
14/05/202449 Che Du Bois Mocqua 85400 LuçonMaison91 m²208 000 €2 286
06/05/202411 Rue Jean Yole 85400 LuçonMaison87 m²35 000 €402
24/04/202411 Rue Des Petites Rivieres 85400 LuçonMaison80 m²170 000 €2 125
15/12/20238 Rue Des Petites Rivieres 85400 LuçonMaison107 m²320 000 €2 991
13/10/20233 Rue Paul Valery 85400 LuçonMaison122 m²320 000 €2 623