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4 Impasse des mésanges 85480 Thorigny

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieB GESn° 2685E2152047N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 633 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Thorigny (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 726 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 736 – 126 472 €
Soit1 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue De La Foret 85480 ThorignyMaison65 m²80 000 €1 231
22/12/20259 Rue De La Foret 85480 ThorignyMaison77 m²80 000 €1 039
22/09/202510 Rue Des Vignes 85480 ThorignyMaison88 m²197 000 €2 239
15/01/202525 Rue Des Treilles 85480 ThorignyMaison98 m²54 275 €554
15/01/202525 Rue Des Treilles 85480 ThorignyMaison98 m²81 500 €832
08/01/202521 Rue Du Pont Du Frene 85480 ThorignyMaison132 m²79 000 €598
02/12/202423 Rue Du Pont Du Frene 85480 ThorignyMaison72 m²73 000 €1 014
13/11/20248 Rue Des Treilles 85480 ThorignyMaison85 m²207 000 €2 435
12/06/20242 Imp Des Meuniers 85480 ThorignyMaison63 m²64 320 €1 021
25/05/20243 Rue Du Pont Du Frene 85480 ThorignyMaison70 m²80 000 €1 143
14/11/20235 Rue Du Patureau 85480 ThorignyMaison67 m²154 662 €2 308
23/10/20234 Rue Du Patureau 85480 ThorignyMaison87 m²75 000 €862