Signal Vente

31 Rue des acacias 85590 Saint-Malô-du-Bois

Maison · 115 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)

C énergieA GESn° 2685E2137731X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 511 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Saint-Malô-du-Bois (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 610 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 081 – 250 139 €
Soit2 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202511 Rue Du Doue 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison89 m²180 000 €2 022
28/05/202515 Rue De Tempyre 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison88 m²131 500 €1 494
24/04/202511 Rue Des Ancolies 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison97 m²245 000 €2 526
22/04/20256 Rue Des Ilots 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison80 m²170 000 €2 125
12/03/20259 Rue Marie Mayne 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison145 m²200 000 €1 379
19/12/202436 Rue De Tempyre 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison55 m²132 000 €2 400
18/11/202426 Rue De Tempyre 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison25 m²62 000 €2 480
24/10/20245 Imp Du Bocage 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison113 m²250 000 €2 212
16/10/202412 Rue Marie Mayne 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison95 m²110 000 €1 158
14/10/20245 Rue Du Jubile 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison115 m²151 500 €1 317
30/07/20242 Qua Des Artisans 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison127 m²274 000 €2 157
25/07/20243 Imp De La Manceaudiere 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison90 m²269 500 €2 994
24/07/20247 Rue Des Ancolies 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison90 m²190 000 €2 111
17/05/202410 Rue De La Vallee 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison87 m²128 000 €1 471
15/05/20244 Rue Du Chemin Vert 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison147 m²262 000 €1 782